A Estrutura Singular presta serviços de vistorias e elaboração de pareceres técnicos ligados à construção civil, para particulares, seguradoras, empresas de peritagens, tribunais, condomínios e outros, para resolução de problemas técnicos, tais como análise de patologias de construção, acidentes em obra e outros.

Vistorias preventivas

Durante a realização de obras na vizinhança de outros edifícios (normalmente em meios urbanos) acontece frequentemente a apresentação de queixas por parte dos proprietários/moradores dos edifícios existentes, comunicando anomalias nos respectivos imóveis e atribuindo a sua causa à obra que decorre na vizinhança. Daqui resultam muitas disputas entre as duas partes (moradores - construtores), dado que não é possível ou é muito difícil determinar se a anomalia em questão é anterior ou posterior ao início das obras ou, sendo posterior, se é devida às obras.

A realização das vistorias preventivas pretende exactamente evitar ou, pelo menos, minimizar este tipo de situações. Complementarmente, e dado que todas as zonas do edifício são vistoriadas, é possível detectar antes da obra começar, qualquer situação - por exemplo, a nível da estrutura - que, com o decorrer da obra, possa por em risco a integridade do edifício (ou de alguma das suas partes) ou dos seus ocupantes.

Metodologia

É efectuada uma vistoria ao edifício, e é feito um levantamento sistemático de todas as anomalias visíveis, que ficam registadas em fotografia, sendo a sua localização igualmente registada, bem como a sua causa, se for possível determiná-la. Esta vistoria compreende todo o edifício (zonas comuns - fachadas, escadas, terraços, garagens e zonas particulares - interior das fracções, e interior de quaisquer outras zonas particulares).

Na posse de todos os dados recolhidos no terreno, é elaborado um relatório pormenorizado, que conterá sub-capítulos referentes às zonas comuns e às zonas particulares.

O relatório, depois de elaborado, será assinado pelos vários intervenientes no processo, ficando cada uma das partes com uma cópia do mesmo.